Như chúng ta đã biết, vụ cháy chung cư Carina ngày f23/3/2018 gần đây tại thị thành Hồ Chí Minh vừa mới đây đã gây thiệt hại rất lớn về cả người và tài sản và nó là bài học lớn trong công tác PCCC. Vậy sau sự cố đó chúng ta học được bài học gì để hạn chế các trường hợp tương tự xảy ra
Ở thời điểm hiện giờ cõ lẽ vụ cháy tại Carina đã không còn nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận, Tuy nhiên dư âm của nó để lại vẫn khiến ko chỉ người sống trong chung cư mà ngay cả người có ý định mua cũng trở lên lo lắng, dè dặt hơn, người dùng cẩn trọng hơn trong việc tậu bán căn hộ, người đang sinh sống thì cẩn trọng, cảnh giác cao hơn.
Theo Nhận định cuả Savills thì đây vừa là nguồn cội làm thị trường nhà ở chung cư chững lại và cũng là bàn đạp buộc những chủ đầu tư phải để ý hơn trong việc đầu tư hệ thống PCCC cho những Công trình của mình. Tuy nhiên theo quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD, tổ chức quản lý vận hành nhà chung cư phải sở hữu tối thiểu những phòng hoặc bộ phận chuyên môn nghiệp vụ, bao gồm kỹ thuật; kiểm soát an ninh, an ninh; dịch, lễ tân và vệ sinh, môi trường. Ngoài ra, hầu hết nhân sự những phòng ban đều phải có trình độ chuyên môn tương ứng với vị trí công việc và phải có giấy chứng thực đã hoàn thành khóa huấn luyện, trau dồi kiến thức chuyên sâu, nghiệp vụ điều hành vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ vun đắp. Đây có thể coi là 1 động thái từ những cơ quan chức năng nhằm đảm bảo những tòa cao ốc được vận hành 1 bí quyết nhiều năm kinh nghiệm, tránh các rủi ro không đáng có.
tất cả mọi người cần phải có phận sự
không những thế trong thực tại, với rất nhiều người cho rằng việc đảm bảo quy chuẩn là an toàn cháy nổ phụ thuộc hoàn toàn vào hệ thống PCCC mà chủ đầu tư đồ vật, nhưng bản chất thì chẳng phải tương tự, việc PCCC phụ thuộc vào phần nhiều bên: Chủ đầu tư, Ban quản trị toàn nhà & chính người dân sinh sống. Theo quan điểm của bà trằn Minh Ái, Giám đốc phòng ban điều hành BĐS Savills Tp.HCM: "Tại Việt Nam, những Dự án dù là ở tầng lớp nào, thì cũng phải tuân thủ các tiêu chuẩn PCCC lúc đầu tư xây dựng và phải được những cơ quan chức năng rà soát trước khi đưa vào vận hành.

Bà trằn Minh Ái, Giám đốc phòng ban quản lý BĐS Savills Tp.HCM.
không những thế, từ sau sự việc đau lòng xảy ra tại chung cư Carina, hầu như hầu hết những chủ đầu tư đều tăng cường củng cố hạng mục PCCC trong hạng mục đầu tư của mình; song, muốn hiệu quả thì ko phải đơn giản!
quản lý BĐS: Hiệu quả đến từ sự kết hợp đồng bộ
Theo bà Ái, giả dụ yếu tố đầu tiên là đầu cơ thì phần thứ 2 ảnh hưởng đến an toàn PCCC là trật tự vận hành, bảo dưỡng, rà soát, thực tập.
Xét riêng về vấn đề an toàn thì từ trước đến giờ, toàn bộ các tổ chức điều hành nhiều năm kinh nghiệm đều xem đây là ưu tiên bậc nhất trong công tác vận hành tòa nhà. Khi tiếp nhận một Công trình cao ốc, đơn vị quản lý sẽ cùng với CA PCCC xây dựng phương án PCCC cũng như cứu hộ cứu nạn phù hợp với ngoại hình tòa nhà, đồ vật được đầu cơ ban đầu, nguồn ngân sách hoạt động. Không những thế công việc vận hành, bảo trì, kiểm tra, thực tập ứng phó cảnh huống khẩn cấp, vun đắp đội PCCC hạ tầng, huấn luyện cho nhân viên… cũng phải được định kỳ thực hành.