Hình như "quả bong bóng" đất nền đã khởi đầu "xịt" dần. Theo ghi nhận của chúng tôi, giá đất nền tại một số tình thành như Hà Nội, Hồ Chí Minh bắt đầu xuống giá, người bán cao hơn khách hàng rất nhiều lần.

Giá đất nền, nhà đất đã giảm !
Sau 1 thời gian giá đất nền liên tiếp nâng cao mạnh thì hình như "quả bong bóng" này sắp có tín hiệu bớt nhiệt. Trong 2 ngày cuối tuần mới đây, theo tìm hiểu của chúng tôi, giá đất nền tại các quận của thành thị Hồ Chí Minh, giá tiền đã giảm : giá thành tại quận 9 là 32tr/m2, trước đây là 36-38tr.m2, giá những lô đất đẹp trước kia mang giá là 40-42tr/m2 thì hiện giờ chỉ còn khoảng 36-38tr/m2. Tình trạng này cũng diễn ra tại rất nhiều các khu vực khác trong đô thị như: quận 1-giá bán cũng giảm trong khoảng 3-5tr/m2, tại quận Gò Vấp, mức giá giảm trong khoảng 2-4tr/m2. Đặc biệt tại khu vực phường Phú Hữu - đường 970 mức giá giảm mạnh, sở hữu nơi giảm tới 10tr/m2. ko chỉ giá đất nền, mà ngày cả nhà đất cũng rơi vào hiện trạng bớt nóng, theo ghi nhận tại thị xã Tân Bình các thương lượng giao dịch nhà đất hạ nhiệt, thậm chí rơi vào trạng thái thâm trầm. Ông Vui cho biết: Ông đã rao bán căn nhà sở hữu diện tích 5x20m của mình với giá là 4tỷ đồng nhưng trong 1 tuần qua chưa có người nào gọi điện hay hỏi mua bán. Đây cũng là tình trạng của chị Lan, nhà ở quận Bình Thạnh, chị cho biết, ngôi nhà 4 tầng sở hữu diện tích 80m2 chị rao bán trước đây gần 10 ngày có giá là 10 tỷ đồng để cùng con cái chuyển về Đà Nẵng ở,nhưng đã nhiều ngày vẫn chưa có ai hỏi bán. Sở dĩ giá đất nền cũng như nhà đất có dấu hiệu bớt nhiệt là do trong tuần vừa qua, nhà băng đã khởi đầu nâng cao lãi suất cho vay cũng như siết chặt vay vốn đầu tư căn hộ đất. Được biết nhà băng Eximbank nâng cao 1%/năm, những ngân hàng khác cũng tăng từ 1-2%/năm hiện trạng này ko chỉ diễn ra ở Hồ Chí Minh mà ngay cả Hà Nội, giá nhà đất cũng giảm trong khoảng 1-5tr/m2. Trạng thái mua vào thì rất ít nhưng lượng giấy má đặt bán tại những trung tâm môi giới rất nhiều. >> xem thêm mua chung cư giá rẻ

Chủ đề cùng chuyên mục: