Uỷ ban Giám sát tài chính đất nước vừa có báo cáo về thị phần tài chính năm 2017, trong đó ghi nhận loạt chỉ số về thị trường BĐS năm 2017.
Tồn kho BĐS năm 2017.
Theo đó, giá bất động sản năm trước ko có nhiều biến động. Giá nâng cao chủ yếu ở mẫu hình bất động sản trung - cao cấp. Giá nhà ở tại vị trí nội đô tại một số dự án căn hộ trung - cao cấp vị trí đắc địa, cơ sở đồng bộ, tiến độ thi công nhanh chóng, chủ đầu tư uy tín, có chính sách bán hàng và khuyến mãi cao nâng cao trong khoảng 3-10% trong năm 2017.
Trong khi đấy, loại hình căn hộ cao cấp tăng nhanh nhất, với mức tăng từ 7-10%, loại hình chung cư trung cấp nâng cao trong khoảng 5-7% và loại hình nhà ở bình dân tăng nhẹ nhất có mức tăng trong khoảng 3-5%.
lượng giao dịch nâng cao tương đối so với cùng thời điểm, trong đó, phân khúc trung và cao cấp có lượng mua bán tốt nhất. Số lượng giao dịch thàch công ước đạt 68.000 căn, với tỷ lệ kết nạp thị trường trung bình đạt khoảng hơn 50%.
Tồn kho BĐS của Việt Nam còn gần 25.700 tỷ đồng, giảm 17% so với tháng 12/2016. Hà Nội và TP.HCM tiếp diễn là hai địa phương sở hữu giá trị tồn kho BĐS cao nhất, chiếm tới 40% tổng lượng tồn kho của cả nước.
nguồn vốn chảy vào khu vực bất động sản tiếp diễn xu thế tăng. Theo Cục đầu cơ nước ngoài, nguồn vốn FDI vào bất động sản trong 11 tháng đầu năm đạt 2,5 tỷ đô la Mỹ, thuộc vị trí số 3 về ngành nghề lôi kéo vốn FDI, chiếm 7,6% tổng vốn vào Việt Nam. Vốn FDI vào bất động sản tăng 54,8 so với đồng thời điểm năm 2016.
Năm 2017, tỷ trọng nguồn hỗ trợ vào hoạt động buôn bán BĐS và xây dựng giảm nhẹ. Tỷ trọng tính dụng vào ngành này chiếm 15,8% trong tổng tín dụng. Trong khi đó vào ngành nghề xây dựng khoảng 9,9%, vào hoạt động kinh doanh BĐS chiếm khoảng 5,9%.
>> xem thêm mua chung cư giá rẻ