Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất không có sổ đỏ là một trong những thủ tục mua bán nhà đất quan trọng để chuyển nhượng quyền sử dụng của người bán cho người mua. Vậy mẫu hợp đồng mua bán nhà đất không có sổ đỏ cụ thể như thế nào? Cùng http://thuatbds.com/ tìm hiểu chi tiết về thông tin này được chi sẻ tiết dưới đây.

Quy trình mua bán đất khi không có sổ đỏ
Mua bán đất khi chưa có sổ được xem xét là không đủ điều kiện pháp lý và là sự mạo hiểm của bên mua. Để an toàn nhất bạn nên đợi sau khi có đầy đủ điều kiện pháp lý, bên mua có sổ đỏ thì tiến hành mua đất để tránh các rắc rối liên quan đến quyền lợi của mình hoặc kiện tụng về sau.


Trong trường hợp bạn vẫn quyết định mua đất vì nhiều lý do khác nhau thì người bán (đủ điều kiện pháp lý chuyển nhượng) vẫn có quyền đứng tên là bên chuyển nhượng trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thủ tục cụ thể gồm các bước:

+ Bên bán đất xin các đơn vị có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích đất cần bán đã thống nhất với bên mua.

+ Hai bên tiến hành soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất không có sổ đỏ để chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

+ Sau ký hợp đồng xong xuôi, bên bán tiến hành xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ về sau theo quy định pháp luật.

Lưu ý mọi thủ tục giấy tờ khác, các khoản tiền thuế (tiền sử dụng đất và tiên lệ phí trước bạ) hai bên mua và bán phải đóng đầy đủ theo quy định pháp luật như mua bán nhà đất có sổ đỏ.


Tải File về tại : http://thuatbds.com/mau-hop-dong-mua...-dat-khong-co/