Kết quả 1 đến 1 của 1
-
11-07-2018, 08:16 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- May 2016
- Bài viết
- 268
Các đại dự án VinCity và tham vọng của Vingroup
Chỉ riêng dự án Gia Lâm sẽ đưa ra thị trường số căn hộ nhiều hơn toàn bộ căn hộ mở bán tại TP.HCM năm 2017 và gấp đôi con số 3 quý đầu năm 2018.Sau tuyên bố cách đây gần 2 năm, Vingroup vừa ra mắt dự án VinCity đầu tiên tại Gia Lâm (Hà Nội) mang tên VinCity Grand Park.
Với diện tích 420 ha, VinCity Grand Park rộng bằng 80% diện tích của quận Hoàn Kiếm (Hà Nội). Tại đây Vingroup dự kiến xây dựng khoảng 70 tòa chung cư và 2.500 biệt thự liền kề, shophouse… Với 70 tòa chung cư, dự kiến có khoảng 42.000 căn hộ được tung ra thị trường. Dự kiến dân số ở đây sẽ trên 100.000 người trong tương lai.
Chỉ riêng số lượng tòa chung cư đã gấp gần 3 lần tại khu đô thị lớn nhất mà Vingroup đã triển khai tại Hà Nội, khu Times City - Park Hill, với 24 tòa nhà. Điểm khác biệt là các căn hộ ở đây có diện tích nhỏ hơn nhiều lần, khi chỉ từ 28-75 m2/căn hộ, trong đó khoảng 1/3 số căn hộ có diện tích dưới 50 m2.
Tính về quy mô, số căn hộ tại một dự án Can ho Vincity của Vingroup đã nhiều hơn 25% so với tổng nguồn cung căn hộ tại thị trường TP.HCM trong cả năm 2017, và gấp đôi số lượng căn hộ được đưa ra thị trường từ các chủ đầu tư ở mọi phân khúc trong 9 tháng đầu năm 2018. Trong năm 2017, số căn hộ được tung ra thị trường TP.HCM là hơn 31.000 căn trong khi ở con số này 3 quý đầu năm là 22.000 căn, theo CBRE.
Ở đầu bên kia của TP. Hà Nội, một dự án VinCity khác cũng được dự kiến xây dựng tại 2 xã Tây Mỗ và Đại Mỗ của quận Nam Từ Liêm. thông báo chi tiết của dự án chưa được tiết lậu nhưng về căn bản mô hình hoạt động giống với VinCity tại Gia Lâm. Diện tích của dự án vào khoảng 215 ha.
ại TP.HCM, những thông báo về VinCity tại quận 9 cũng chưa được công bố chính thức nhưng đã phần nào được tiết lộ bởi các sàn môi giới. Dự án được xây dựng với quy mô 365 ha với tên gọi VinCity Grand Park. dự định có khoảng 50.000 căn hộ và hàng nghìn vi la sẽ tung ra thị trường tại dự án này.
Nhận định về các dự án VinCity, ông Nguyễn Công Thành, lãnh đạo một công ty bất động sản ở Hà Nội, lưu ý điểm chung của các đại dự án này đều là nằm tại vùng ven thị thành.
VinCity Grand Park cách cầu Vĩnh Tuy 8 km, cách hồ Hoàn Kiếm (trọng điểm tỉnh thành 16 km) và cách cao tốc Hải Phòng chỉ 100 m. Dự án nằm tại 4 xã của huyện Gia Lâm, nơi vốn trước kia là đất sinh sản nông nghiệp. Dự án VinCity tại Đại Mỗ cũng cách trung tâm Hà Nội vào khoảng 12 km; dự án VinCity Grand Park cũng cách trọng tâm City Sài Gòn khoảng 23 km.
"Đây đều là những khu đất có giá ngày nay tương đối rẻ, giao thông được đầu tư một phần hoặc gần như chưa có gì", ông Thành nói.
Một điểm chung nữa là các dự án đều nhắm đến phân khúc trung cấp và số lượng căn hộ rất lớn. Diện tích căn hộ Sunshine City Sài Gòn thường ở mức 30-75 m2/căn, giá bán vào khoảng 800 triệu đồng đến 3 tỷ đồng.
Với 3 đại dự án, VinCity tung ra thị trường số lượng căn hộ cũng rất lớn. Tính nhàng nhàng, mỗi dự án thường có 40.000-50.000 căn hộ, chưa kể các biệt thự và công trình khác.
Các đại thành thị VinCity đều tuyên bố sẽ đảm bảo tính tiện ích đồng bộ bên trong. Theo đó, chủ đầu tư sẽ xây dựng các công trình nội khu bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, phong cảnh hồ nước… tại mỗi dự án. Tiêu chuẩn cũng được tuyên bố mang thứ hạng Singapore và “hơn thế nữa”.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Công Thành đánh giá các đại thành phố VinCity đều nằm xa trọng tâm, do đó khả năng kết nối là một vấn đề lớn mà chủ đầu tư cần giải quyết.
Ông phân tách dự án VinCity Grand Park, nằm bên kia sông Sài Gòn, việc kết nối tiện lợi với trọng tâm là một vấn đề không hề đơn giản. Dự án nằm cách cầu Thanh Trì 3 km, cách cầu Vĩnh Tuy 8 km.
"Cả 2 cây cầu này đều vốn đã đông đúc với mật độ phương tiện lớn. Trong tương lai gần cũng chưa có thêm cây cầu nào được xây dựng. Trong kế hoạch, hầm chui Trần Hưng Đạo nối qua sông Hồng sẽ được xây dựng nhưng hiện chưa có thông tin nào về tiến độ khai triển", ông nhận định.Chủ đề cùng chuyên mục:
- phong cách sống độc đáo tại MT Eastmark City
- bán nhà mặt tiền đường Dc7 phường sơn kỳ quận tân phú LH 0946567878
- bán nhà mặt tiền đường đường dương đức hiền LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà hẻm xe hơi đường phạm đăng giảng DT 4,5x30 đất trống bán giá 5,4 tỷ LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà mặt tiền đường số 5 phường bình hưng hòa quận bình tân LH 0946567878 Hiểu
- bán đất góc 2 mặt tiền hẻm 616 đường lê trọng tấn phường bình hưng hòa quận bình tân
- Nội thất bàn giao cao cấp căn hộ MT Eastmark City
- bán nhà mặt tiền đường số 5 phường BHH quận bình tân DT 10x23 cấp 4 bán 19 tỷ LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà mặt tiền đường B2 phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà mặt tiền đường dc7 phường sơn kỳ quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
Có thể bạn quan tâm:
-
Vincity Grand Park siêu đô thị dự án tọa lạc tại quận 9
Bởi susason trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-06-2018, 07:21 AM -
Mô hình đại đô thị VinCity chuẩn mực Singarpore chính thức được công bố
Bởi beehomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-22-2018, 11:42 PM -
Vincity Grand Park liên kết nhanh chóng khu công viên
Bởi acgroupmkt trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-11-2018, 05:45 PM -
Vincity New Saigon Dự án tương lai an cư đường rộng rãi
Bởi acgroupmkt trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-08-2018, 05:54 AM -
Có thể lựa chọn những đối tượng nào tham gia bữa tiệc cưới
Bởi Vietlink trong diễn đàn Mua bán tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-28-2018, 07:28 AM
Htv7 là một trong những kênh truyền hình phổ quát và được yêu thích nhất tại Việt Nam. Với chương trình phong phú và mang tính giải trí cao, htv7 đã trở thành một trong những nơi dừng chân thân thuộc...
Tìm hiểu về htv7hd - Kênh truyền...