Khu đô thị Vincity là bước tiến to đầu tiên của chủ đầu tư Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như dự án khu căn hộ Vincity quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Khả năng mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo kiểm tra về tập đoàn bất động sản Vingroup, trong đấy mang nội dung đáng quan tâm về loạt đại đô thị VinCity.

Theo thông tin từ HSC, dự án căn hộ VinCity là bước tiến lớn thứ nhất của CĐT bất động sản Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HSC nhận định , siêu đô thị VinCity giữ vai trò chủ chốt đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của TĐ Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho đến nay thị hiếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Tập đoàn BĐS Vingroup khẳng định là có thể phân phối sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với các phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng cần thiết.

Qúy khách hàng quan tâm lịch thanh toán vui lòng vào đây: www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn vào kết quả kinh doanh, HSC dự đoán doanh thu thuần của tập đoàn BĐS Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).


Đi vào chi tiết từng mảng, HSC dự báo doanh thu Bất động sản của chủ đầu tư Vingroup sẽ tăng trưởng 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); biệt thự Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ).

Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự kiến đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 khả năng chủ đầu tư Vingroup sẽ mở rộng mau chóng với thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn kiến lập chỗ đứng ở tất cả các đô thị lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu liên quan mạnh từ tốc độ mở rộng nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả người mua nội bộ và từ sự hợp tác lâu dài với khách hàng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng dự đoán doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời điểm cuối năm 2017, TĐ Vingroup có trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong cùng kì năm nay, doanh nghiệp dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tục và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự định lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cộng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, chủ đầu tư Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần trao đổi gần đây của chúng tôi với công ty, tập đoàn Vingroup hiện đã cẩn trọng hơn trong kế hoạch mở mang và tụ họp phổ biến hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới sở hữu lượng người mua cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự báo trong năm 2018, TĐ Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía tập đoàn bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán Vincity Grand Park quận 9 đang rất cuốn hút được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng ngay bây giờ có thể lựa chọn cho mình những hình thức đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc nhận giữ chỗ để đảm bảo thị hiếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ liên tục update ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, tuy nhiên khách hàng cũng có thể gọi điện để được tư vấn thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Bạn quan tâm giá bán vui lòng xem ngay tại: http://www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse

Chủ đề cùng chuyên mục: