Để giúp người dân trong việc thực hiện tốt các thủ tục làm sổ đỏ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hôm nay chúng tôi xin cung cấp cho các bạn một số kiến thức về điều kiện được cấp sổ đỏ như sau:
Các trường hợp như sau được cấp sổ đỏ:
- Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện được cấp sổ đỏ ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và tài sản gắn liền trên đất
- Người được nhà nước ủy quyền, cho thuê, giao đất
- Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi --
- Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;
- Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
- Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất
- Người thực hiện các giao dịch nhà đất
- Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
- Tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
- Người muốn cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các trường hợp không được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất
-Tổ chức, cộng đồng dân cư được nhà nước giao đất để quản lý
- Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
- Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
- Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng.
- Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Sổ đỏ.
- Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Sổ đỏ nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất
- Tổ chức, ủy ban nhân dân cấp xã được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng.
https://tgslaw.vn/dich-vu-sang-ten-s...i-me-linh.html
https://tgslaw.vn/dich-vu-sang-ten-tai-thuong-tin.html
https://tgslaw.vn/dich-vu-sang-ten-s...thanh-oai.html