Về nguyên tắc hợp thửa
- Các thửa đất hợp thửa phải nằm liền kề nhau.
- Các thừa đất liền kề phải có chung mục đích sử dụng
Trong trường hợp hai mảnh đất muốn hợp thừa không có chung mục đích sử dung phải tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng trước khi hợp thửa.
Thủ tục hợp thửa đất
Hồ sơ hợp thửa bao gồm:
- Đơn đề nghị hợp thửa ( theo mẫu quy định)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc)
- Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân và một số giấy tờ khác
- Một số giấy tờ liên quan khác
Để xem chi tiết: https://tgslaw.vn/thu-tuc-hop-thua-d...-moi-nhat.html
Các bước thực hiện:
- Bước 1: chuyển bị hồ sơ
- Bước 2: nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đât đai
- Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành
Đo đạc địa chính để hợp thửa đất;
Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với hợp thửa;
Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp.
Bước 4: thực hiện nghĩa vụ thuế và nhận kết quả