Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có chức năng làm thay đổi tất cả diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được thực thi...
Thời điểm cuối tháng 4, thông báo chuẩn bị tiến hành khởi công những dự án tỷ đồng $ như: Tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến cho giá Bất Động Sản tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
Bất Động Sản Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối thời gian tháng 4, con đường ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án vui chơi, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên sinh động hơn.
Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 km đã có hàng trăm bảng áp phích rao bán đất, hay các Thương Mại Dịch Vụ hỗ trợ tư vấn, môi giới kinh doanh Bất Động Sản. Cách nhau vài mét là các điểm support luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay đưa đến về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông báo tiến hành khởi công sân bay, trung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, lợi nhuận quán tôi tăng lên cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết, hầu hết loại xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn cung ứng của một dự án trên phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách xem xét các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận TP Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có lợi thế kế bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội này sẵn sàng cho khởi công, giá BĐS tăng thay đổi tiếp tục. Tại thời gian trước năm mới, dự án này giao dịch với mức giá khoảng 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay trong khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng cho thi công, giá thanh toán giao dịch của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ m2. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá của đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, Dự kiến có khoảng 8 dự án được xúc tiến như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các xung quanh vị trí kế bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều giao dịch thanh toán, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 đối với trong thời điểm cuối năm 2018. Nếu đối với tiến độ 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Nguyên Nhân.
trước tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức cho khởi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã đồng ý kiểm soát và điều chỉnh mô hình của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỉ VNĐ. Biến trường bay này thành 1 trong 3 sân bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ hai, trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có tác dụng làm thay đổi tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, thời điểm đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ có phát ngôn ra Thị Trường tổ hợp giải trí và lễ hội theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 m2 tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành xong, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng nhà hàng đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian tiệc tùng, lễ hội lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng ăn uống, cửa hàng thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến đường quốc bộ và dòng sông liên hoan dài hơn nữa 2000 m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách du lịch sẽ phải mất cả tuần để tìm hiểu hết hơn 500 siêu thị này.
Ngoài tuyến đường đi bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỷ kiến thiết xây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 m2 đầu tiên tại Phan Thiết, siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên biểu diễn những chương trình diễn quốc tế sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư của dự án sẽ tổ chức triển khai những show nghệ thuật trình diễn ánh nắng 3D mapping trên quy mô cực to. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa tiên phong hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ở giữa trung tâm Thành Phố, ngay sát bên sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, hồi tháng 5 tập đoàn Novaland cũng sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, lúc này giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỷ giá đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, tỉ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.