Kết quả 1 đến 1 của 1
-
10-11-2019, 12:15 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2019
- Bài viết
- 165
Cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung ảnh hưởng thế nào đến bất động sản Việt Nam?
Các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát cho rằng từ cuộc đối đầu thương mại Mỹ-Trung, lĩnh vực địa ốc (BĐS) Việt Nam sẽ bị ảnh hưởng ít nhiều, với nhiều phân khúc hưởng lợi nhưng cũng có nhiều tầng lớp gặp thách thức.
BĐS công nghiệp đón sóng
Địa ốc Long Phát cho rằng xu hướng chuyển dịch đầu tư không chỉ dẫn dắt tiềm lực về bất động sản công nghiệp mà một vài tầng lớp khác như địa ốc, chung cư kinh doanh cũng đang gia tăng mạnh.
Chuyên gia này cho rằng BĐS công nghiệp phía miền Bắc đang chịu biến động to từ cuộc đấu thương mại này vì gần sát bên Trung Quốc (TQ), tiện lợi cho việc chuyển dịch nhà xưởng. Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang, Nam Định… đang là điểm dừng chân lý tưởng của các chủ doanh nghiệp. Từ đây, thị trường văn phòng cho thuê phía Bắc sắp tới sẽ rầm rộ hơn so với trước. Sự tăng trưởng của nhiều khu công nghiệp thế tất yếu dẫn dắt sự gia tăng của BĐS, chung cư và địa ốc tại các địa phương.
Tại thời điểm hiện tại, BĐS khu công nghiệp VN đang sở hữu chỗ đứng vững chắc trong mắt chủ đầu tư quốc tế. Nguyên nhân là nước ta đang tập trung việc thành lập những khu tài chính, khu công nghiệp trọng điểm, tích cực tham gia nhiều hiệp nghị sản xuất thế giới và tài chính nước ta dự định gia tăng mạnh. Song song, VN sở hữu lực lượng lao động trẻ, rộng lớn, tầm giá tốt là yếu tố quyến rũ nhiều chủ đầu tư quốc tế.
Các doanh nghiệp đã tận dụng thời cơ này để mượn sóng đẩy thuyền. Đại diện chuyên gia cổ phần đầu cơ mở rộng hạ tầng bình minh chỉ ra đã đầu cơ tiến hành Khu công nghiệp dệt may bình minh (Aurora IP) tại thị xã Nghĩa Hưng, Nam Định, nằm vào Khu tài chính Ninh Cơ có diện tích lớn hơn 2.000 ha.
Trước đây chúng ta chỉ chú trọng phát triển một số khu công nghiệp mà không kèm nguồn tin tăng trưởng dự án thành phố, dẫn đến thiếu hụt bất động sản cho người lao động, công ty. Bối cảnh hiện nay là thời cơ để đi lên đồng thời phân khúc BĐS, nhà phố thương mại… kèm nhà đất công nghiệp.
Ảnh hưởng không đồng đều
Theo dia oc long phat nhận định cuộc chiến thương mại dự định làm tài chính TQ gặp nhiều cạnh tranh. Nguồn khách du lịch TQ sang VN sắp đi xuống, gây ra tiếp theo thị trường căn hộ tham quan nghỉ dưỡng, dòng vốn cốt yếu trong khoảng CĐT TQ, Hàn Quốc, Nhật Bản cho phân khúc này cũng đang sụt giảm.
1 số chủ đầu tư tin rằng thị trường đang có sự phân bố lại, không chỉ tăng trưởng sôi nổi : Hà Nội, TP.HCM mà sẽ lan rộng ra một số TP vệ tinh, khu vực phụ cận. chung cư địa ốc tầng lớp cao cấp dành cho khách hàng là đối tượng nước khác, tới phân khúc trung cấp cho nhân viên chung cư, giá thấp dành cho công nhân, người lao động ngoại tỉnh, đặc thù là những tỉnh, thành phố với Những khu công nghiệp sắp được đầu cơ mạnh lớn hơn.
Tuy nhiên, một số CĐT nhìn nhận thị trường sắp đứng trước thách thức cực kỳ lớn do giá đất càng ngày càng tăng. Điều này làm cho việc mở rộng nguồn cung càng gặp một số cạnh tranh nhiều hơn.Chủ đề cùng chuyên mục:
- phong cách sống độc đáo tại MT Eastmark City
- bán nhà mặt tiền đường Dc7 phường sơn kỳ quận tân phú LH 0946567878
- bán nhà mặt tiền đường đường dương đức hiền LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà hẻm xe hơi đường phạm đăng giảng DT 4,5x30 đất trống bán giá 5,4 tỷ LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà mặt tiền đường số 5 phường bình hưng hòa quận bình tân LH 0946567878 Hiểu
- bán đất góc 2 mặt tiền hẻm 616 đường lê trọng tấn phường bình hưng hòa quận bình tân
- Nội thất bàn giao cao cấp căn hộ MT Eastmark City
- bán nhà mặt tiền đường số 5 phường BHH quận bình tân DT 10x23 cấp 4 bán 19 tỷ LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà mặt tiền đường B2 phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà mặt tiền đường dc7 phường sơn kỳ quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
Có thể bạn quan tâm:
-
Làm thế nào và ở đâu để mua chiếc đồng hồ thật đầu tiên của bạn
Bởi giabaolux trong diễn đàn Đồng Hồ - Phụ Kiện Thời TrangTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-07-2019, 07:05 PM -
Đánh giá nhanh Samsung Galaxy A50 : Chiếc điện thoại tầm trung đẳng cấp
Bởi didongthongminh trong diễn đàn Điện thoai - MobileTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-11-2019, 11:41 PM -
Chiến lược tăng giá của Apple hoàn toàn thất bại tại thị trường đông dân thứ 2 thế giới
Bởi didongthongminh trong diễn đàn iPhoneTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-19-2018, 10:42 PM -
những chiếc mỹ phẩm Tiên phong bảng xếp hạng lượt sử dụng của Trung Quốc
Bởi ordertrungquoc trong diễn đàn Mua bán tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-11-2018, 07:19 AM -
Thị trường chung cư Hà Nội: Tái diễn kịch bản nguồn cung phân khúc trung và cao cấp tiếp tục chiếm ưu thế
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-10-2018, 04:41 PM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam