Chủ đề giá đất hiện nay tăng hay giảm là một trong những vấn đề được nhiều chuyên gia phân tích bất động sản quan tâm đến. Câu chuyện giá đất tăng hay giảm ở nhiều địa phương, tỉnh thành khác nhau đã gây ra các làn sóng ý kiến trái chiều. Nhưng theo những dự định ban đầu giá đất năm 2020 dự đoán sẽ tăng 20 – 40%.

Theo đó, mức tăng giá đất dự kiến sẽ áp dụng tăng 20 – 30% đối với những thành phố có nền kinh tế dao động ở mức trung bình. Còn những thành phố có nền kinh tế tăng cao hơn, trọng điểm như TPHCM hay Hà Nội mức tăng giá đất sẽ tăng từ 40 – 50%. Thông tin này ngay lập tức tạo nên sự bàn tán sôi nổi, cũng như nhiều ý kiến khi việc tăng giá đất có thể gây biến động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản.


Cụ thể, tại Hà Nội một số nơi đã đề xuất mức tăng 30% cho tát cả các loại đất bao gồm cả đất bị quy hoạch. Thế nhưng làm sao biết đất có quy hoạch hay không? Bởi đất quy hoạch hay đất dự án treo thường kén người mua và việc tăng giá đất như vậy theo khung giá mới thì các nguồn đất này sẽ được xử lý như thế nào?

Tại TPHCM cũng đang trong quá trình xây dựng bảng giá đất mới dự kiến được điều chỉnh tăng từ 30 – 50%. Trước việc thu gom ý kiến điều chỉnh mức giá đất về tất cả các loại giá đất trên địa bàn, Hiệp hội BĐS TPHCM đã có văn bản góp ý khung giá đất 2020 – 2024 gửi UBND TPHCM và Bộ tài nguyên – môi trường xem xét đề xuất giữa nguyên mức giá tối thiểu và tăng khoảng 1/3 so với hiện nay.

Chủ đề cùng chuyên mục: