Ngày nay, sổ đỏ đã trở thành từ quen thuộc thường nghe trong đời sống. Nhưng lại không quá nhiều người am tường sổ đỏ là gì, cũng như những thông tin ghi bên trong cuốn sổ đó.

Sổ đỏ là từ ngữ dân gian dùng để gọi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa trên màu sắc cuốn sổ, đồng thời phân biết nó với các giấy chứng nhận khác có bìa hồng (sổ hồng) hoặc xanh (sổ xanh).

Tuy nhiên, vào ngày 19/10/2009, Chính phủ đã ban hành Nghị định 88/2009/NĐ-CP. Theo đó, từ ngày 10/12/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới áp dụng chung trên phạm vi cả nước với tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.


Giấy chứng nhận mới này có màu đỏ hồng thay thế cho cả sổ đỏ và sổ hồng cũ nên đa phần người dân vẫn gọi đây là sổ đỏ. Sổ đỏ mới này không chỉ có các thông tin về quyền sử dụng đất mà còn là nhà cửa, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất.
Cụ thể, thông tin trên sổ đỏ mới bao gồm:

+ Thông tin về thửa đất: số hiệu, địa chỉ, diện tích, hình thức sử dụng, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng, nguồn gốc sử dụng.

+ Thông tin về nhà ở: loại nhà ở, diện tích xây dựng, diện tích sàn, cấp, hình thức sở hữu, thời hạn sở hữu.

+ Thông tin xây dựng khác: hạng mục xây dựng, diện tích xây dựng, cấp công trình,...

+ Thông tin sơ đồ thửa đất.

+ Thông tin về những thay đổi sau khi được cấp giấy chứng nhận.

Như vậy, chỉ cần đọc sổ đỏ, chúng ta có thể nắm rõ các thông tin về thửa đất và những công trình, tài sản gắn liền với nó, cũng như những thay đổi, sửa đổi, biến chuyển của thửa đất trong quá khứ một cách dễ dàng.