Hiện nay, nhà nước đang gấp rút hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông lộ giới. Do đó, nhiều phần đất của người dân bị nằm trong đất quy hoạch lộ giới. Nhiều người vẫn đang thắc mắc điều kiện nhận bồi thường và quy định về bồi thường đất lộ giới bị thu hồi.

Lộ giới là phần đất được nằm trong quy hoạch lộ giới của chính phủ. Được tính từ tâm đường đến đường giới chỉ đỏ. Đường giới chỉ đỏ được thể hiện bằng các mốc lộ giới. Mốc lộ giới là cơ sở thực tế để người dân xây nhà đúng trong phạm vi phù hợp.
Hiện nay, rất nhiều phần đất đã và đang được sử dụng bởi người dân nên khi quy hoạch lộ giới không thể tránh khỏi việc lộ giới nằm trên phần đất đang được người dân sư sử dụng hoặc có các công trình gắn liền với đất.


Những phần đất như vậy vẫn sẽ thuộc sở hữu của người dân, được cấp sổ đỏ và chỉ được thu hồi khi nhà nước có nhu cầu sử dụng đất để xây dựng hạ tầng giao thông. Khi thu hồi, nhà nước sẽ tiến hành bồi thường theo đúng pháp luật. Ngược lại, những người dân cố tình xây dựng, lấn chiếm, sử dụng phần đất nằm trong lộ giới sẽ không nhận được bồi thường mà còn có thể bị phạt bởi cơ quan chức năng.

Khoản bồi thường đất lộ hiện tại sẽ bao gồm:

+ Bồi thường đất: Bồi thường đúng lượng đất đã được trưng dụng làm hạ tầng giao thông.

+ Bồi thường công trình gắn liền với đất *(kho xưởng,...): các công trình gắn liền với đất sẽ nhận được bồi thường tương ứng với phần công trình không thể sử dụng được do ảnh hưởng từ phần được thu hồi.

Đó là điều kiện và quy định về bồi thường đất lộ giới. Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà Quận 1, Quận 4, Quận 8 hãy liên hệ ngay với Nhà Lộc Phát để nhận được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.