Hồ sơ hoàn công thực hành như thế nào ? Quy trình tiến hành Hồ sơ đăng ký biến địa chấn đai hiện giờ và một số vấn đề pháp lý có liên quan tới hoạt động cấp giấy phép xây dựng sẽ được trạng sư giải đáp và tư vấn cụ thể .
Cùng tìm hiểu thêm dịch vụ tư vấn thủ tục hoàn công nhà


Hoàn công nhà ở là gì?
Hoàn công nhà ở là một Hồ sơ hành chính trong hoạt động xây dựng dự án nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các đối tác đầu tư, đơn vị thi công đã hoàn thành dự án xây dựng sau lúc được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn tất dự án xây dựng. Hoàn công nhà là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đấy trình bày những thay đổi về tình trạng nhà đất sau khi thi công dự án xây dựng hoàn thành.

Hồ sơ hoàn công nhà
Hồ sơ hoàn công nhà (thủ tục hoàn công xây dựng) bao gồm:

A. Nhà thầu

1. Hợp đồng thi công (1 bản sao).

2. Biên bản thanh lý hợp đồng thi công (1 bản sao).

3. Hóa đơn vốn đầu tư theo hợp đồng thi công (1 bản sao).

4. Bản vẽ hoàn công (2 bản chính).

5. Biên bản kiểm tra hoàn thành công trình xây dựng (1 bản chính).

6. Giấy chứng nhận giấy phép kinh doanh của nhà thầu (1 bản sao y chứng thực).

B. Chủ đầu tư

7. Đơn yêu cầu đăng kí biến động tài sản(hoặc cấp QSDND-T/H cần đổi sổ) (1 bản chính).

8. Giấy chứng nhận quyền dùng nhà ở và đất ở (trước lúc xây dựng) (1 bản chính).

9. Bản vẽ xin phép xây dựng kèm giấy cấp phép xây dựng (1 bản sao bản vẽ xin phép xây dựng,1 bản sao y chứng nhận giấy cấp phép xây dựng).

10. Tờ khai lệ phí đất (1 bản sao).

11. Tờ khai lệ phí trước bạ (1 bản sao).

12. Hồ sơ cá nhân của người đứng tên sở hữu (giấy CMND, giấy đăng kí kết hôn, hộ khẩu) (1 bản sao y chứng thực).


Quy trình và thời gian hoàn công nhà ở

Sơ đồ quy trình tiếp nhận và giải quyết Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở, quyền sở hữu dự án xây dựng (hồ sơ cấp giấy chứng thực đối với cá nhân thời gian giải quyết: 30 ngày làm việc bắt đầu từ ngày nhận đủ Hồ sơ.)

Bước 1:

Cchủ sở hữu nộp Hồ sơ, nhận phiếu chuyển cơ thuế quan (chi cục thuế Quận/ Huyện) và nhận giấy chứng nhận tại văn phòng UBND Quận/ Huyện (tổ tiếp thụ và trả bể sơ) theo nguyên tắc "một cửa".

B- 2:

Văn phòng UBND chuyển Hồ sơ cho phòng điều hành thành phố Quận/ Huyện thụ lý Hồ sơ, dự thảo tờ trình + giấy chứng nhận (hoặc ký công văn tư vấn không thuận giải quyết bể sơ), lập phiếu chuyển chi cục thuế quận/ huyện để xác khái niệm vụ nguồn vốn.

Bước 3:

Văn phòng UBND trình chủ tịch UBND Quận/ Huyện ký giấy chứng nhận và nhận lại Hồ sơ và giấy chứng thực đã ký, chuyển cho tổ tiếp thụ và trả Hồ sơ để trả cho chủ sở hữu.

Bước 4:

Chủ sở hữu nhận phiếu chuyển liên lạc chi cục thuế Quận/ Huyện. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chủ sở hữu liên lạc văn phòng UBND Quận/ Huyện để nhận giấy chứng nhận.

Hoàn công nhà ở là việc làm bắt buộc theo quy định luật pháp. Tuy nhiên, Trong trường hợp bạn không muốn mất thời gian, công sức để tự hoàn thành Hồ sơ hoặc đang gặp vấn đề cần hỗ trợ trong quá trình thực hiện, hãy liên lạc ngay với Luật sư tư vấn luật nhà đất chuyên nghiệp qua Hotline 0968 605 706.

Chủ đề cùng chuyên mục: