nhiều bạn do dự về kênh dự án hiệu suất cao vào năm 2021. Vậy người có tiền nên dự án trong đâu?

lợi nhuận huy động tại những bank giảm xuống mức thấp, tuy nhiên việc phục hồi sản xuất hoạt động vẫn gian khổ. điều đó khiến nhiều người do dự về kênh đầu tư hiệu quả trong năm 2021.

"Cháy" trái phiếu công ty lớn

Anh Nguyễn T.L. (trú tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa quyết định bỏ vốn 200 triệu đồng để mua trái phiếu doanh nghiệp lớn tại một công ty chứng khoán. Số tiền này khi là anh rút từ bank sau thời điểm đáo hạn sổ tiết kiệm chi phí.

"Lãi suất bank hiện nay xuống rất thấp, sống bank lớn chưa đc 4%, ngân hàng nhỏ cũng chỉ 5 - 6%. Muốn được mức tại 6% một chút thì phải gửi sống bank nhỏ tuổi và kỳ hạn trên một năm. trong khi đó, cùng với trái phiếu tôi vừa đầu tư có ích suất lên đến 9%/năm với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, công ty cũng cam kết mua lại, chỉ mất điều 3 tháng mới mẻ đc lĩnh lãi một lần", anh L. thông tin.

Do hiệu quả cao, trái phiếu doanh nghiệp lớn mấy năm qua đã biến đổi thành kênh dự án thu hút với rất nhiều người tiêu dùng giống như anh L.

Đơn cử giống như trái phiếu của người sử dụng CP EuroWindow Holding (kỳ hạn hai năm, ban hành ngày 25/10/2019) đang rao bán với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng chủ CP thiết bị điện nước ta (kỳ hạn ba năm, ban hành ngày 23/7/2020) rao bán có ích suất 9,2%/năm. hay trái phiếu của người tiêu dùng CP phục vụ hàng không Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn 1 năm, ban hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
tìm hiểu thêm : Bảng Báo Giá Đất Lô Nền Sóc Trăng 2021

chuyên gia môi giới tại một nhà kinh doanh thị trường chứng khoán còn mới tham gia phân phối trái phiếu doanh nghiệp lớn ba năm nay cho thấy thêm, chủ này đang "cháy hàng".

"Có hàng ra khi là hết vì khách hàng đặt mua các. khách lẻ cũng rót vài trăm triệu tới vài tỷ đồng. đợt cuối năm này công ty không tồn tại hàng nhằm bán", anh này nói và cho thấy thêm, yếu tố chọn doanh nghiệp nhằm phân phối trái phiếu khá kỹ càng như: công ty lớn phải xuất hiện sự uy tín, làm ăn có lời, dự án công trình phải khả thi, lợi suất hấp dẫn rộng lợi nhuận bank, trái phiếu phải có gia tài đáp ứng. Lại có thêm cam kết đc công ty mua lại 100% khi cần bán nên nhiều người mua lựa chọn. nhờ vào đó, doanh thu từ trái phiếu của người sử dụng trong năm này đối với năm đầu tham gia phân phối sẽ không nghỉ 10 lần.

theo thống kê của khách hàng đầu tư và chứng khoán SSI, tổng lượng trái phiếu công ty lớn phát hành từ thời điểm đầu năm cho hết tháng 9/2020 khi là 341.000 tỷ VNĐ, không ngừng 79% đối với cùng kỳ năm 2019.

quy mô môi trường trái phiếu doanh nghiệp tính trên GDP tăng từ 11,4% cuối năm 2019 lên 14,4% thời điểm cuối tháng 9/2020. những ngân hàng, công ty lớn qua kênh trái phiếu đã thu về hàng nghìn tỷ VNĐ từng đợt phát hành trong năm qua. tiếp theo, nhiều nhà sẽ có kế hoạch ban hành hàng trăm tỷ VNĐ nữa ngay đầu năm 2021.

tuy nhiên, môi trường trái phiếu doanh nghiệp lớn cũng tiềm ẩn khủng hoảng nếu như nhà đầu tư không tìm hiểu kỹ tổ chức phát hành, gia sản đáp ứng, có mục đích sử dụng vốn hay giải pháp vốn nhằm giao dịch gốc, lãi. chính vì như vậy, Bộ trung tâm tài chính cũng sẽ khuyến cáo nhà đầu tư, khác biệt nhà đầu tư cá thể thận trọng khi rót tiền trong kênh này.

Vàng, chứng khoán: rất có thể không nghỉ cao nhưng giảm cũng sâu

Chuyên Viên kinh tế Nguyễn Trí Hiếu mang lại rằng, hiện thị trường chứng khoán đang được lên mới là kênh thu hút được không ít nhà đầu tư. kể từ thời điểm VN-Index chạm "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 năm nay, chỉ số này sẽ bật tăng cường quay về từ rộng 600 điểm lên rộng 1.000 điểm trong cuối tháng 12 (tăng đến 63%). rất nhiều cổ phiếu tại cả hai sàn TPHCM cũng như thủ đô Hà Nội đều phục hồi tuyệt hảo khiến cả môi trường hồ hởi.

có những cổ phiếu phục hồi mạnh giống như VCB của ngân hàng Vietcombank phục hồi 59% đối với "đáy" hồi cuối tháng 3 vào đầu tháng 4 vừa mới đây, HDB của ngân hàng TMCP phát triển thành phố Hồ Chí Minh 126%, VIC của công ty lớn VinGroup 36%, VNM của bạn CP Sữa Việt Nam 62%, hay SHB của ngân hàng TMCP Sài Gòn - thành phố Hà Nội không ngừng đến 227% trong năm qua. Thậm chí, có rất nhiều cổ phiếu tại sàn UPCom chỉ trong vòng hai tháng 11 và 12, hay chỉ trong tầm nửa vào đầu tháng 12 cũng đạt được mức không giảm này.

"Người ta đang được quan tâm đến kinh doanh chứng khoán vì thị trường đang lên và được kỳ vọng trong năm 2021. Nhưng thị trường chứng khoán cũng chính là kênh bấp bênh, dựa vào thị trường trái đất và dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói và nhận định và đánh giá năm 2021, thị trường chứng khoán là kênh được khuyến khích kết nối nhưng không chắc chắn.

Còn cùng với kênh dự án biến động rất mạnh trong năm qua khi là vàng vẫn đang giữ lại được "độ nóng", ông Hiếu nghiên cứu và phân tích, trong năm này vàng biến động mạnh vào tháng 3 và tháng 8 (cùng với diễn biến của dịch Covid-19). giá vàng lên gọn và khi giảm cũng tụt xuống rất sâu và có sự bất ổn rộng lớn vào năm 2020.

một số trong những chủ kiến nghiên cứu từ quốc tế cho rằng, năm 2021 giá vàng hoàn toàn có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu đ quy đổi đi theo tỷ giá bán ngày 23/12 trên Vietcombank).

tuy vậy, ông Hiếu mang đến rằng, năm tới, giá chỉ vàng không ngừng hay là không vẫn tùy thuộc vào việc điều hành và kiểm soát dịch bệnh. "Dưới tác động của dịch bệnh, nếu tình trạng trở nên nghiêm trọng thì giá vàng lại lên. tuy nhiên, nếu vaccine được phân phối mang đến các nước nhanh gọn thì giá chỉ vàng tiếp tục chắc chắn lại", ông Hiếu phân tích.

thêm nữa, giá vàng cũng biến thành phụ thuộc vào Chính phủ những nước sẽ "tung" gói kích cầu tài chính ra làm sao để phục hồi nền tài chính sau dịch bệnh, cũng như tiềm năng kiểm soát và điều hành lạm phát do không nghỉ cung tiền.
tìm hiểu thêm : Báo Giá Nhà Đất Trà Vinh 2021

Bất Động Sản Nhà Đất tiếp tục "trở lại lợi hại"?

Do thực trạng của dịch bệnh, thị trường Bất Động Sản kéo dài năm 2020 một cách gian truân, nhất là với phương thức Bất Động Sản nghỉ dưỡng và du lịch.

tuy nhiên, từ thời điểm cuối năm 2020, môi trường đã "ấm" dần lên khi nhiều dự án công trình "bung hàng" nhờ vào vô số cơ chế còn mới trực tiếp giúp đỡ môi trường như: Luật đầu tư sửa đổi 2020, Luật thiết kế sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định một vài điều của Luật Đấu thầu về chọn người tiêu dùng, Nghị định 148 tháo gỡ vướng bận rộn cho dự án công trình BĐS Nhà Đất có đất công xen kẽ…

nhiều chế độ này, Theo anh Lê Hoàng Châu, quản trị cộng đồng Bất Động Sản Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh, sẽ ảnh hưởng tích cực đến môi trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay cho Tết Âm lịch cũng như cả năm 2021, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất sẽ đà phục hồi và không ngừng trưởng trở lại do xuất hiện những tác động tích cực từ các việc cả nước kiểm soát hiệu suất cao đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc quy trình chăm sóc đầu tư Savills TP Hà Nội trên tọa đàm "Đầu tư Bất Động Sản hậu Covid-19" vừa qua đến rằng, Đặc điểm của thị trường sẽ là Bất Động Sản Nhà Đất công nghiệp cùng với nhiều khu chế xuất cũng được xây dựng, Bất Động Sản dịch vụ mô hình nghỉ dưỡng kết hợp cao điểm, các dự án ăn khớp về phục vụ, Trải Nghiệm ẩm thực, vui chơi giải trí và kiểm tra sức khỏe.

Viện tìm tòi bất động Việt Nam sẽ đưa ra hai kịch bạn dạng khái niệm thị trường Bất Động Sản năm 2021. Kịch bản đầu tiên, khi những chỉ tiêu mô hình lớn đc đảm bảo, dịch bệnh đc kiểm soát, thị trường BĐS Nhà Đất sẽ phát triển sống mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ sở hữu được sự bùng nổ ở một số phương thức nhất định, đặc biệt đặc điểm Bất Động Sản Nhà Đất cao điểm, nghỉ dưỡng, thư giãn, có cơ sở xuất sắc, đc khai quật vận hành ăn nhập, quy hoạch theo hướng xanh - thông minh.

cùng với nhiều cơ chế hỗ trợ từ Chính phủ, các người tiêu dùng độ tin cậy cũng như đủ tiềm lực trung tâm tài chính tiếp tục có không ít khả năng tiếp cận với nguồn cung dồi dào và giá rẻ.

Kịch phiên bản thứ hai, khi những chỉ tiêu vĩ mô tại chưa đc đảm bảo, dịch bệnh chưa thể điều hành và kiểm soát, môi trường Bất Động Sản năm 2021 nhưng vẫn sẽ giữ mức giống như năm 2020. một trong những phương thức rất có thể gặp mặt nhiều trở ngại. vào tình huống không tồn tại sự can thiệp của Chính phủ cũng như sự nhà động thích ứng của bạn, môi trường rất có thể bị đóng băng.