Vận tốc đô thị hoá và tăng thêm dân số ngày càng cao khiến nhà ở chung cư dần trở thành sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng kể, “khẩu vị” của khách hàng mua căn hộ, chủ đầu tư của dự án đang dần nhắm tới dòng chung cư hạng sang.

Chung cư thượng hạng luôn luôn được truy tìm
Trong 5 năm trở lại đây, sự tiến lên của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất luôn được bộc lộ rõ qua sự hình thành và phát triển của những phân khúc chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự có mặt của các tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo ra lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá cắt cổ, nguồn cung và tỉ lệ thanh toán giao dịch chiến thắng luôn tại mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều cam kết, sức hút từ chung cư cao cấp sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ càng ngày càng nóng nhờ việc ngày càng tăng mạnh mẽ của những tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 đại gia $ vào năm 2018, tăng 23% đối với từ thời điểm cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng đại gia đồng USD của VN sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu cầu và sự chuẩn bị chi trả của những tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn an cư.
một trong những Chuyên Viên nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về những thuận tiện vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế những “tiện nghi” về mặt lòng tin. Đó cũng là lý lẽ để giải thích Lý Do giới thượng lưu luôn hà khắc trong những việc chọn lựa căn hộ chung cư. Họ chuẩn bị trả đắt lúc mua nhà để tìm kiếm một không gian sống bảo đảm sự hài lòng về “tiện nghi” niềm tin, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí kết Hội Môi giới BĐS Nhà Đất VN nhìn nhận và đánh giá, về vị trí đất thì những sản phẩm cao cấp chắc hẳn rằng đắc địa, nằm tại chính giữa đô thị. Ngoài ra, giá trị lấy đất ở đó rất cao, dẫn đến việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở thủ đô hà nội tôi Được biết thêm sắp tới rất có thể cũng trở thành có mặt dòng sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp khách hàng có tác dụng chi trả cho BĐS Nhà Đất cao cấp hiện nay theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người nổi tiếng ở những nhà ở, thượng hạng. Các nhà ở này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực tế này cho thấy, cơ hội đang mở ra cho các nhà tăng trưởng BĐS Nhà Đất có kế hoạch phát triển dự án cao cấp và Dự kiến rao bán trong giai đoạn 2021 - 2025 như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho các CĐT lanh lợi
Nhiều đơn vị nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, tỉ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn tại mức gần 90%. Con số này cho biết, nhu cầu chiếm hữu BĐS Nhà Đất cao cấp ở những Thành Phố lớn như thủ đô hà nội và TP HCM đang ngày càng tăng cao. Nhờ có việc sở hữu không chỉ dừng lại là chốn định cư mà còn là kênh đầu tư phát sinh lợi nhuận cho các người đầu tư mưu trí.
CBRE cũng nhận định chung cư thượng hạng tại Hà Nội Thủ Đô và TP HCM hiện lôi kéo hơn Thủ Đô BANGKOK, Singapore. Khi lợi tức dịch vụ thuê mướn tại BANGKOK Thái Lan, Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỉ lệ sinh lời ở tầm mức 7 - 9%. Không dừng lại ở đó, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Singapore khoảng 1 triệu USD, chủ đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lệch giá, trong thời gian ngắn thì hầu như không tồn tại thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở việt nam, thời cơ phát sinh lợi nhuận lớn hơn do Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất vẫn đang ở quy trình tăng trưởng.
vì vậy, chung cư hạng sang đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu tiên lựa chọn cho danh mục góp vốn đầu tư của chính mình. Mặc kệ đại dịch, nhu cầu sở hữu và đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng tăng ngày một nhiều.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá và nhận định của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư cao cấp vẫn có tác dụng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện nay và sau này gần, vẫn có những dự án đạt được mức ngân sách mà trước đây chỉ giành được ở các Thị Trường phát triển như Singapore”.
nằm tại mảnh đất nền vàng của hướng phía tây TP. Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành điểm HOT lôi cuốn sự gây được sự chú ý của các nhà đầu tư nhậy bén. Không những điểm nóng tại thánh địa mới của Thị phần BĐS Nhà Đất Thành Phố Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được các chủ đầu tư nhận định cao nhờ có nhân tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP Hà Nội.
Dự án tìm hiểu chuẩn mực sống sang mới bằng những khối hệ thống hạ tầng tiện ích, Thương Mại Dịch Vụ hoàn hảo, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một trong những tiện ích đỉnh điểm rất có thể kể đến như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, khối hệ thống nhà hàng quán ăn, café, trung tâm giao thương quốc tế…
Sau thành công của các dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới khẳng định thương hiệu tăng trưởng phân khúc thượng hạng của tập đoàn lớn BRG và là nơi kết đúc đủ những nhân tố đem đến doanh thu vượt kỳ vọng cho giới góp vốn đầu tư trong khoảng thời gian tới.
thông tin chi tiết cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, thủ đô hà nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/