Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã chào làng ra quyết định phê duyệt quy hoạch cụ thể thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc QL 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đ.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc QL 5 rộng 300 ha, nằm sát mặt đường quốc lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm Thành Phố Hà Nội 25 ki lô mét. Đây là KĐT vệ tinh của TP Hà Nội, vừa nhằm giảm tải cho nhu cầu sinh sống của cư dân thủ đô, vừa tạo ra một môi trường sống hiện đại, hiện đại.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có khối hệ thống cây trồng đồng hóa sẽ đóng góp phần tạo nên KĐT xanh trong lành. Với các điều kiện sống bảo đảm an toàn, Dự kiến Khu đô thị sẽ hấp dẫn quy mô dân số gần 40.000 người. Thời hạn triển khai dự án Dự kiến trong tầm 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng tầm 4.000 tỷ đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp CP xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy thêm, Hòa Phát sẽ xây dựng Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng bộ về kiến trúc kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội và các dự án công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, khối hệ thống cây trồng với tỷ lệ lớn trong dự án đó sẽ góp phần tạo nên Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng thủ đô đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong số ấy, Doanh Nghiệp CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây trồng (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được triển khai theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này thuận tình cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tiếp thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn tiến hành dự án Dự kiến trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 tiến trình sau:
  • quy trình tiến độ 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và toàn bộ diện tích S những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau thời điểm hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật quá trình 2. Tổng vốn đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị dự đoán là 3.989 tỷ vnd Việt Nam đồng.