Vinhomes Central Park có nhiều tuyến đường được xây dựng

Ngoài số đông khách mua căn hộ với mục đích sinh sống , hiện cũng đã xuất hiện thêm làn sóng các nhà đầu tư nhỏ lẻ đổ vốn vào BĐS với mục đích đầu tư. Đơn cử, tại Dự án Mastery định cư quận 2, hiện có mức giá cả chênh từ 10 - 20%. Tương tự, Dự án vinhomes tan cang của Vingroup cũng đã trcuộc sống thành tâm điểm của phân khúc thời gian qua. Hiện có nhiều sàn bàn giao dịch bất động sản sẵn sàng “ôm” lại lượng lớn sản phẩm project ban can ho vinhomes central park này với kỳ vọng sẽ thu được lợi nhuận khi chuyển nhượng lại cho khách hàng.

Vốn được bơm mạnh vào thị trường

Nhận thấy cơ hội lớn đang đến, gần đây, các đối tác địa ốc đang tỏ ra rất khẩn trương trong việc tìm mua các đề án để tăng quỹ đất, đồng thời bơm mạnh vốn để đầu tư các dự án , dự tính nguồn cung cho thời gian tới.

Đơn cử, chỉ trong vài tháng trđịnh cư lại đây, Tập đoàn Hưng Thịnh đã mua lại khá nhiều dự án và đang áp dụng xây . Gần đây nhất, Hưng Thịnh đã mua lại Dự án Khu Cao ốc chung cư - văn phòng - sự phục vụ thương mại 16 đường Âu Cơ từ CTCP Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Điện lực (PIST) với kế hoạch sẽ xây dựng dự án bất động sản này thành một khu chung cư bao gồm 2 block tòa nhà 18 tầng, với trên 500 nhà chung cư.

Ngoài ra, Hưng Thịnh cũng mua lại Dự án Khu cao ốc văn phòng và chung cư nhà chung cư số 10 đường Phổ Quang từ CTCP Đầu tư và xây cấp thoát nước (WASECO). Dự án này có tổng vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng, bao gồm 4 block tòa nhà phố 16 tầng (3 block nhà chung cư, 1 block văn phòng).

Trước đó, Hưng Thịnh cũng đã hợp tác với Công ty Cơ khí Bình Triệu để bắt đầu project căn hộ an cư Bình Thạnh. Tính riêng 3 project này, nguồn vốn ước tính bơm vào thị trường bất động sản trong năm 2015 đã lên tới hàng ngàn tỷ đồng.

Cùng với Hưng Thịnh, vô vàn doanh nghiệp khác cũng mạnh dạn bơm vốn vào các dự án BĐS.

Chỉ tính riêng Dự án Vinhomes Central Park đã có tổng vốn đầu tư lên tới 30.000 tỷ đồng, hay như Dự án Đại Quang Minh tại quận 2 do Công ty Đại Quang Minh làm CDT dự kiến cũng có vốn đầu tư tới cả chục ngàn tỷ đồng.

Thời gian gần đây, cái tên Novaland đang nổi lên trcuộc sống thành một tên tuổi đáng chú trọng trên phân khúc BĐS khi đồng loạt triển khai vô số dự án BDS có qui mô lớn và đẹp, với vốn đầu tư ước tính lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng. Hoặc như Đất Xanh, ngoài kế hoạch sẽ bắt đầu nhiều đề án nhà phố an cư tại TP. HCM đã mua gần đây, công ty đối tác này còn lấn sân vào lĩnh vực BDS nghỉ dưỡng, với một số đề án an cư Phú Quốc và Đà Nẵng, trong đó điển hình ảnh có project du lịch nghỉ dưỡng 86 héc-ta cuộc sống Phú Quốc, hiện đã được bắt đầu thi công . Tập đoàn Him Lam cũng đã lên kế hoạch áp dụng vô vàn dự án thời khắc tới.

Không chỉ các tổ chức trong nước đua nhau bơm vốn vào BDS, các doanh nghiệp nước ngoài cũng đang rục rịch rót vốn vào ngành này. Thời gian vừa qua, nhiều nhà mặt phố đầu tư nước ngoài đã mua lại, hợp tác đầu tư với các chủ đầu tư project để mở rộng hoạt động tại thị trường Việt Nam.

Mới đây nhất, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) trong buổi công bố Dự án City Gate Towers tại quận 8 (TP.HCM) tiết lộ, Dự án City Gate Towers do Tập đoàn Creed Group (Nhật Bản) chiếm đến 80% tổng vốn đầu tư (project này có tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng).

Ông Mai Thanh Trúc, Giám đốc Kinh doanh Công ty NBB cho biết, không chỉ City Gate Towers, Creed Group sẽ cam phối hợp tác, hỗ trợ số tiền, cùng NBB triển khai thêm 3 dự án nhà đất nữa trong GĐ từ 2016 - 2018, gồm Dự án Diamond Riverside, NBB Garden II và NBB Garden III, trong đó, đối tác Nhật sẽ góp 50% vốn vào NBB Garden II và IIII.