Thông tin dự án Dự án Scitech Tower .
1. Chủ đầu tư: Chủ đầu tư văn phú
2. Tên dự án: Goldmark City.
3. Đơn vị thi công: Delta.
4. Đơn vị phân phối: Siêu thị dự án STDA.
5. Diện tích tổ hợp này lên đến 122.057m2, diện tích xây dựng công trình: 26.579m2, Quy mô dân số dự kiến: 12.300 người, Mật độ xây dựng toàn khu 23.3%, tổng số căn hộ 5000 căn, bao gồm:
- Diện tích xây dựng nhà cao tầng: 54.850m2.
- Diện tích xây nhà dịch vụ, công cộng: 9.238m2.
- Diện tích trường học bao gồm tiểu học và trung học cơ sở: 21.379m2.
- Diện tích cây xanh, sân vườn: 13.769m2.
Thiết kế dự án:
Dự án Goldmark City-136 Hồ Tùng Mậu gồm 4 block chính:
- Tòa A, Tòa B là khu căn hộ cao cấp. Gồm 9 tòa cao 40 tầng và gần 20 mẫu căn hộ được thiết kế hết sức hợp lý, có thẩm mỹ cao, diện tích đa dạng đáp ứng được tất cả các nhu cầu của quý khách hàng.
- Tòa C: Khu trung tâm thương mại, hành chính và văn phòng.
- Tòa D: Là khu trường học.
Tiến độ thanh toán linh hoạt.
1. Đặt cọc 100 triệu.
2. Thanh toán đợt 1- ký HĐMB- tháng 2/ 2015: 20%.
3. Thanh toán đợt 2 – 15/06/2015 10%.
4. Thanh toán đợt 3 – 15/09/2015 10%.
5. Thanh toán đợt 4 – 15/12/2015 10%.
6. Thanh toán đợt 5 – 15/03/2016 10%.
7. Thanh toán đợt 6 – 15/06/2016 10%.
8. Bàn giao nhà – 31/03/2017 30%.
Cam kết bàn giao nhà: Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A).
Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao:
• Quá thời hạn 3 tháng: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao).
• Quá thời hạn 6 tháng: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao) + chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
• MSB có thư cam kết thực hiện các nghĩa vụ về chậm bàn giao như trên thay cho CĐT.
Chính sách cho vay của Chung cư 283 Khương Trung
• Lãi vay 4.99% năm đầu, các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5% / hoặc cố định 8.99% trong 3 năm đầu các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%.
• Mức vay tối đa 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ, 90% nếu thế chấp bằng tài sản khác.
• Thời gian vay tối đa 20 năm.
• Ân hạn gốc: 24 tháng..
2. Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn).
• Thanh toán 50% khi ký HĐ: Chiết khấu 2%.
• Thanh toán 70% khi ký HĐ: Chiết khấu 4%.
Hiện chủ đầu tư bắt đầu phân phối 2 toà 103 và 104 của Block A với trên 500 căn hộ với các loại diên tích từ 74 đến 160m2. Cam kết 31-3-2017 bàn giao. Hiện trong tháng 12 sẽ hoàn thiện phần móng.
Cụ thể:
- Toà 103 cao 40 tầng với các loại diện tích 74- 83- 93- 99- 110- 123m2.
- Toà 104 cao 40 tầng với các loại diện tích 110- 117- 127-160m2.