Căn hộ The Sun Avenue sinh lợi cao bắt mắt đầu tư phía Bắc

Điểm nhấn đầu tiên của The Sun Avenue là chuỗi trung tâm thương mai Street Shopping lớn bậc nhất HCM nằm sinh sống khối đế mỗi Block. Đặc biệt chuỗi thương mại tại can ho The Sun Avenue sẽ theo mô hình ảnh Clarke Quay của Singapore - Một khu phố đêm đã ghi đậm dấu ấn trong tâm trí khách du lịch khi đến Singapore.

Ở các Block căn hộ The Sun Avenue còn có vô số các tiện ích cấp cao như phòng GYM, Sauna, hồ bơi tràn bờ, khu kết nối bộ sẽ là nơi bạn chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình. Ngoài ra, bên trong chung cư The Sun Avenue sẽ là các nhà hàng ăn uống sang trọng, rạp chiếu phim, sân Bowling và các khu giải trí trẻ em luôn sẵn sàng phục vụ bạn.



Phối cảnh căn hộ The Sun Avenue
Khoảng 40% người mua bất động sản quận 7 là nhà phố đầu tư Hà Nội

Theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch CEN Group thì tại thị trường BĐS Quận 7, Tp.HCM có khoảng 40% là người dân ngoài Bắc mua BĐS tại đây. Tuy nhiên, có thể quan tâm mua phục vụ cho việc di cư, nhưng theo ông Hưng phần lớn là quan tâm đầu tư.

Chính vì thế, khá nhiều project bất động sản tại Tp.HCM ra Bắc tìm kiếm khách hàng đắc địa. Ngày 14/4/2015, tại Hà Nội ông Phạm Thanh Hưng đại diện cho STDA và ông Dương Hồng Cẩm, Giám đốc điều hành Dự án của Novaland đã bắt đầu ký phối hợp tác phân phối Dự án Tòa SAV2 - THE SUN AVENUE của Novaland nằm tại tại quận 2, Tp.HCM. Đây là Căn hộ Quận 2 đang bắt mắt nhất trong thời điểm trcuộc sống lại đây. Với nhiều tiện ích lưu thông kèm cực kì tân tiến , Căn hộ The Sun Avenue sẽ là căn hộ quận 2 chuyển nhượng chạy nhất trong năm 2015

Đây cũng không phải là lần đầu tiên Novaland bắt tay với CEN Group, mà trước đó năm 2009 project Sunrise City tại quận 7 cũng được đơn vị này chào bán tại Hà Nội thông qua CEN Group;

Được biết, The Sun Avenue là dự án phức hợp đa công năng hiện đại với 8 tòa tháp cao từ 28-30 tầng, nằm tại giao lộ giữa Đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống, Thủ Thiêm. Tòa SAV2 có tổng cộng khoảng 300 chung cư, công trình hiện đang ở giai đoạn khoan cọc thử, dự kiến quý 1 năm 2018 hiện hữu . Giá bán từ 24,5 triệu đồng/m2.

Trước đó, cũng đã có khá nhiều dự án BDS khác tại Tp.HCM tung hàng thị trường Hà Nội dự khu villa, nhà vườn Mega Residence của Khang Điền; Green River City tại Bình Dương, Dự án Phước An Đồng Nai; Dự án Eco Village (Long An),…

Sự khác biệt về tỷ suất sinh lời

Chia sẻ về lý do mà Novaland tung hàng ra phân khúc Hà Nội, ông Dương Hồng Cẩm, Giám đốc điều hành Dự án của Novaland cho rằng việc lựa chọn The Sun Avenue là bởi project này có địa điểm đẹp, địa điểm tại trọng điểm Tp.HCM nên sẽ hấp dẫn nhà đầu tư, bên cạnh đó, Novaland đồng ý mđịnh cư rộng uy tín của mình đối với thị trường phía Bắc.

Cũng theo ông Cẩm, trước đây nhà đất quận 7 đã gây sự chú ý tới được giới đầu tư BĐS Hà Nội thì nay quận 2 với lợi thế về hạ tầng đang phát triển đồng bộ, tân tiến cũng sẽ có lợi thế cạnh tranh và tiềm năng cao.

Ngoài ra, để hút được giới nhà giàu Hà Nội, theo ông Hưng yếu tố tỷ suất sinh lời của BDS rất quan trọng. Và đây chính là điều khác biệt giữa BDS Sài Gòn và Hà Nội. Với những dự án nhà chung cư đẳng cấp định cư khu trung tâm Sài Gòn có thể cho thuê được với tỷ suất lợi nhuận từ 7% đến 8%, nhưng với phân khúc Hà Nội thì chỉ khoảng 3% đến 4%. Bên cạnh đó, nhà đầu tư BĐS còn nhìn vào nhiều nhân tố khác mà Sài Gòn có lợi thế hơn như dân cư đông đúc, có nhiều người nước ngoài ở, hành vi người Sài Gòn cũng thích kết nối thuê nhà phố nhiều hơn…