Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người này sang người khác chúng ta cần tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình hay còn gọi là sang tên sổ đỏ...

Luật Trí Hùng hiện cung cấp các dịch vụ làm sổ đỏ, tách sổ đỏ, sang tên số đỏ và tư vấn về các điều kiện, trình tự thủ tục sang tên sổ đỏ, tư vấn thủ tục phân chi di sản thừa kế quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cơ quan công chứng để công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho quyền sử dụng đất, công chứng văn bản khai nhân di sản thừa kế tại các quận huyện ở Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ bao gồm:
✔ Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
✔ Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
✔ Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;
✔ Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
Thực tế, việc sang tên sổ đỏ trong các trường hợp sau:
- Mua bán, chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở;
- Tặng cho nhà, đất giữa các thành viên trong gia đình, giữa cha mẹ, vợ chồng, anh chị em ruột với nhau, giữa cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi và ngược lại.
- Theo bản án, quyết định của tòa án về việc giải quyết tranh chấp đất đai
- Theo quyết định giải quyết tranh chấp nhà đất của các cơ quan có thẩm quyền.
- Được nhận thừa kế là quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở theo di chúc hoặc thừa kế theo pháp luật;
- Các giấy tờ tài liệu cần thiết mà các bên cần chuẩn bị khi cần sang tên sổ đỏ:
+ Giấy chứng nhận bản gốc kèm theo 02 bản sau chứng thực;
+ Chứng minh nhân dân còn hiệu lực, sổ hộ khẩu của các bên mua bán, tặng cho, thừa kế;
+ Bản gốc các giấy tờ như: Di chúc hợp pháp, Giấy chứng tử, Giấy khai sinh, sơ yếu lý lịch nếu sang tên sổ đỏ theo di chúc hoặc chia thừa kế theo pháp luật;
+ Ngoài ra, nếu bên chuyển nhượng hoặc bên nhận chuyển nhượng là tổ chức thì phải có thêm các giấy tờ hợp pháp thể hiện việc mua bán, chuyển nhượng theo quy định của luật doanh nghiệp năm 2005 như Biên bản họp, quyết định mua bán, thanh lý tài sản của công ty
CÔNG TY LUẬT TNHH TRÍ HÙNG & CỘNG SỰ
Trụ sở: Số 60 Thái Hà – Đống Đa – Hà Nội
ĐT: 04.35381546/04.32595549 / Hotline: 0912 060 765
Chi nhánh: Số 48 Cầu Diễn – Phúc Diễn – Từ Liêm – HN
ĐT: 04. 37860233 / Hotline: 0914 910 809
Email: luattrihung@gmail.com