Nếu bất kỳ chủ đầu tư nào muốn giải quyết nhanh lượng hàng tồn kho chung cư tây hồ tây trước sức cạnh tranh mạnh của nhiều dự án mới, tốt hơn hết nên giữ giá nhà một cách hợp lý và ổn định nhất”, vị này cho biết.

Khi được hỏi về việc giá bán nhà, căn hộ có thể tăng vì các chi phí phát sinh khi thực hiện bảo lãnh ngân hàng, ký quỹ đầu tư…, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM, cho rằng điều này khó xảy ra, bởi thực tế các doanh nghiệp đầu tư BĐS hầu hết đều vay vốn ngân hàng lâu nay, vì vậy việc đàm phán bảo lãnh cho dự án sẽ không quá khó và mức phí sẽ không cao.

Còn theo bà Khanh, quy định về ký bảo lãnh ngân hàng là một giải pháp lạc hồng westlake bảo quyền lợi của người mua nhà (những tài sản hình thành trong tương lai) sẽ không góp phần làm tăng giá nhà do giá cả được hình thành trên cơ sở thị trường chứ không phải cấu thành từ giá vốn của chủ đầu tư. Cụ thể như một dự án có cấu thành giá vốn cao nhưng nếu người mua trên thị trường chỉ chấp nhận chi trả ở mức giá thấp hơn thì chủ đầu tư cũng không thể làm giá để bán cao hơn được.
Trong một diễn biến khác, nhiều công ty môi giới BĐS cho biết họ sẵn sàng trả lại dự án cho chủ đầu tư nếu có bất kỳ động thái tăng giá nhà trên một m2 nào trong thời gian tới. Theo lý giải, khách hàng chung cư 219 trung kính mua nhà hiện nay cực kỳ khó tính, họ sàng lọc thông tin dự án và có sự so sánh giá bán trên thị trường rất rạch ròi. Do vậy, nếu chủ đầu tư nào muốn bán được sản phẩm một cách nhanh chóng nhất, ngoài việc đảm bảo chất lượng, tiến độ thi công thì cần phải giữ một mức giá chào bán thật ổn định.

Chủ đề cùng chuyên mục: