Kể từ khi giá cho thuê tăng mạnh vào thời điểm cách đây một năm - trước khi khu vực này chịu ảnh hưởng nặng nề dat nen dong nai nhất của cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu thì giá cho thuê văn phòng hiện nay tại Hồng Kông đã giảm khoảng 50%. Nhưng theo ông John Siu, chủ tịch của công ty Cushman & Wakefield tại Hồng Kông và Nam Trong Quốc thì khi so sánh với các thành phố khác của châu Á thì giá cho thuê tại Hồng Kông vẫn là rất đắt.

Trong năm qua, Mặc dù cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu đã đẩy Hồng Kông vào cuộc suy thoái với mức độ ảnh hưởng khá trầm trọng nhưng tỷ lệ diện tích trống trong các toàn nhà cho thuê tại khu vực Trung tâm hiện vẫn đứng ở mức 6.7%. Theo số liệu thống kê mới nhất trong tháng 6 và tháng 7 của Cushman & Wakefield thì giá cho thuê trung bình đối với cácdat nen nhon trach hạng A là 11,31$/m2/ tháng.

Tại Tokyo, chỉ có 3,4% diện tích các văn phòng cho thuê là còn trống và giá cho thuê trung bình là 9,8$. Còn tại Singapore, trung tâm tài chính lớn thứu 3 tại khu vực châu Á thì tỷ lệ này là 5,1% và giá cho thuê trung bình đạt 5,98$.

Tương tự như vậy, trong khi giá nhà đang tiếp tục có dấu hiệu giảm mạnh tại một số khu vực thì tại Hồng Kông, giá nhà lại đang có xu hướng hồi phục trong năm nay. Đó là do các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc đại lục đã tận dụng mức lãi suất thấp để đầu tư vào các căn hộ và văn phòng tại các khu vực thương mại lớn như Hồng Kông. Theo thống kê của Centaline Property Agency thì giá nhà tại một số nơi đã gần như tăng trở lại, đạt mức tương đương với thời điểm cách đây một năm. Ngược lại, tại thị trường Hoa Kỳ, giá nhà tại các thành phố lớn vẫn chỉ đạt đến 70% giá nhà tại thời điểm thị trường nhà can ho quan 8 đất sốt.